Atrium CLFD est une société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise, créée il y a plus de 25 ans. Implantée à Clermont-Ferrand, l’agence accompagne les acteurs économiques locaux et nat ...
En savoir plus

1 464 m²
HT HC
Location local commercial - 1464 m²
Cournon-d'Auvergne (63800)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1464m² COURNON D'AUVERGNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Rosa Bonheur (200m) - Lignes : C, 22
- Bus Boutons d'Or (436m) - supérieur à Lignes : P35
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Portes plain-pied : 3x3
Rez-de-chaussée
Skydome
Terrain bitumé
Ventilation double flux
Vitrine
Loyer annuel : 100800 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Nous vous proposons à la location un local commercial récent et indépendant de 1464 m², bénéficiant d'un parking de 27 stationnements. Idéalement situé sur un axe passant à Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers et de la nouvelle galerie de l'Intermarché du Cendre.
Il se compose comme suit :
- surface de vente de 1035 m²,
- dépôt de 195 m² accessible par une porte sectionnelle de 3x3 m,
- mezzanine d'environ 153 m²,
- local social de 37 m² avec sanitaires, douche et kitchenette.
Le bien dispose de 22 mètres linéaires de vitrines sur deux façades, d'un local sécurisé avec rideaux métalliques motorisés, d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6,80 m et d'une climatisation réversible.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 100 800 € HT/HC
- Charges locatives prévisionnelles : 3 000 € HT / an
- Taxe foncière : 14 500 € / an à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Rosa Bonheur (200m) - Lignes : C, 22
- Bus Boutons d'Or (436m) - supérieur à Lignes : P35
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Portes plain-pied : 3x3
Rez-de-chaussée
Skydome
Terrain bitumé
Ventilation double flux
Vitrine
Loyer annuel : 100800 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce










