Location local commercial - 460 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 460 m2 -- ZAC LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage.

L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).

Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Principaux axes et avenues du Brezet à proximité.
A75 / A71
Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
Gare SNCF à moins de 3km.
L'aéroport d'Aulnat à environ 4km.


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Individuel au gaz
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Loyer annuel : 41960 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2581 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT