Location local commercial - 380 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 380 m² – SECTEUR MARGERIDE FLAUBERT

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 380 m² – SECTEUR MARGERIDE FLAUBERT

Nous vous proposons à la location un local commercial de 380 m², idéalement situé dans un immeuble indépendant, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.

Le local sera livré fini par le bailleur, comprenant : sol, dalles de faux plafond, climatisation réversible, murs périphériques peints, installation électrique courant fort, sanitaire PMR. Prêt à aménager, il vous suffira d'installer vos cloisons de distribution.

Emplacement stratégique, visibilité, accessibilité et stationnement facilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75/71
- Bus Flaubert (23m)
- Bus Avenue Roussillon Auchan (195m)
- Bus Roger Maerte (291m) - supérieur à Lignes : S10
- Bus Leclerc Patinoire (392m)
- Bus Patinoire (400m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Michel Ange (454m)

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée
Vitrine

Loyer annuel : 49400 € HT
Charges annuelles : 6840 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT