Location local commercial - 168 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 168 m² dont 84 m² de vente CLERMONT-FD CENTRE VILLE

Clermont-Fd Centre-Ville , dans rue pietonne très commercante, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 168 m².

Il se décompose en 84 m² de surface commerciale en RDC avec très belle vitrine sur rue, 11 m² de réserve d'approche en rdc puis de 73 m² de réserve/locaux sociaux au 1éer étage avec accés direct.

Local climatisé, bel effet d'enseigne et environnement commercial de qualité avec fort flux piéton.

Location pure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 47000 Euros - Charges annuelles : 800 Euros - Honoraires : Nous consulter

Information ERP :

- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné





Disponibilité :
Accès Handicapés
Climatisation
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Réserves
Sanitaires
Vitrine

Loyer annuel : 47000 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3850 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT