Location local commercial - 50 m²

CESSION BAIL LOCAL COMMERCIAL 50 M² - QUARTIER BALLAINVILLIER - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale d'environ 50 m² (RDC de 25 m² et une cave aménagée de 25 m²).
• Belle vitrine offrant un large linéaire de facade, idéale pour maximiser votre visibilité.
• Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.

Droit au bail : 5 000

Emplacement stratégique :

• Situé dans une rue piétonne, proche de Baillainvilliers.
• Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
• Un parking public accessible à 2 minutes à pied.

Restauration non autorisée.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plusieurs grands axes qui desservent le centre ville sont à proximité.
BUS : Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, notamment la ligne de bus du projet INSPIRE.
TRAM : Ligne A à 500m.
La gare SNCF se situe à 1,5km et est accessible en transport.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 6,5 km.
Plusieurs stations de C.Vélos à proximité.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Cave
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Vitrine

Loyer annuel : 6120
Charges annuelles : 240 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1100

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT