Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Cholet (49300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Cellule commerciale à louer à Cholet avec parking commun et espace aménagé
Découvrez cette cellule commerciale de 450 m² disponible à la location à Cholet, située au sein d'une zone commerciale dynamique. Ce local bénéficie d'un aménagement complet qui facilitera l'installation de votre entreprise, avec deux bureaux dédiés, une salle d'accueil pour recevoir vos clients. L'espace atelier est équipé d'une porte sectionnelle pratique, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant des accès facilités. Un parking commun est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs, offrant une accessibilité optimale. Profitez dun environnement professionnel fonctionnel et prêt à lemploi pour développer votre activité dans de très bonnes conditions à Cholet.
Impôt Foncier : 8220 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Local situé au sein d'une zone commerciale à Cholet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette cellule commerciale de 450 m² disponible à la location à Cholet, située au sein d'une zone commerciale dynamique. Ce local bénéficie d'un aménagement complet qui facilitera l'installation de votre entreprise, avec deux bureaux dédiés, une salle d'accueil pour recevoir vos clients. L'espace atelier est équipé d'une porte sectionnelle pratique, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant des accès facilités. Un parking commun est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs, offrant une accessibilité optimale. Profitez dun environnement professionnel fonctionnel et prêt à lemploi pour développer votre activité dans de très bonnes conditions à Cholet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 139,88 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 8220 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Cellule commerciale
- Locaux aménagés
- Parking commun
- 2 bureaux
- 1 salle d'accueil
- Sanitaires
- Atelier
- Porte sectionnelle
- kitchenette
- Zone commerciale
Accessibilité:
Local situé au sein d'une zone commerciale à Cholet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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