Location local commercial - 450 m²

Local commercial à louer à Cholet avec bureaux et parking commun
Ce local commercial de 450 m2 situé à Cholet est disponible à la location au sein d'une zone commerciale dynamique. Le bien dispose dune cellule aménagée comprenant deux bureaux fonctionnels, une salle d'accueil, ainsi quune partie atelier. Une kitchenette est également à disposition, offrant une solution pratique pour le personnel. L'accès à l'atelier est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour le passage de matériel ou de véhicules de livraison. Les locaux sont aménagés pour répondre aux besoins d'activités variées. Les utilisateurs bénéficient en outre dun parking commun, offrant un stationnement facile pour la clientèle et les collaborateurs. Ce site représente une opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 8220 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parking commun
• Zone commerciale
• 2 bureaux
• 1 salle d'accueil
• Sanitaires
• Partie atelier
• Porte sectionnelle
• Kitchenette
• Surface de 450 m2

Accessibilité:

Le local est situé à Cholet dans une zone commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr