Location local commercial - 650 m²

LOCATION – CELLULE COMMERCIALE – 650 M² – CHÂTEAUBRIANT

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaubriant, d'une surface de 650 m².

Implantée au cœur de la zone commerciale dynamique de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'une zone de chalandise de 70 000 habitants, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Le local se compose de 530 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par 120 m² de réserve.

Sa hauteur sous charpente, de 4,5 m à 6 m, permet d'envisager différents types d'aménagements adaptés à de nombreuses activités commerciales.

Localisation : Zone commerciale Hyper U, Châteaubriant
Surface : 900 m²
Accessibilité : Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 52000 € HT
Charges annuelles : 1300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT