Location local commercial - 500 m²

A LOUER - Local Commercial 500 m2 Chambly
Opportunité Arthur Loyd :
Un local de 500 m2 à louer, sans travaux à prévoir (selon activité envisagée) bénéficiant d'un grand parking pour la clientèle.
Implantez votre activité au coeur d'un retail multi-activités au coeur de la zone commerciale de Chambly.
Un axe commercial stratégique bénéficiant d'un flux véhicules quotidien très important et d'une excellente visibilité, entouré par des enseignes nationale et une locomotive alimentaire à proximité.
 


Impôt Foncier : 7400 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

charges de copropriété :


Prestations :

• Local composé comme suit :
• façade de 12 m
• faux plafond
• éclairage par pavés LED
• Fibre
• accès par 2 doubles portes en façade
• rideaux roulants électriques
• accès livraison à l'arrière
• chauffage électrique
• sol parquet
• fibre
• hauteur sous FP : 2,76m
• le local est actuellement aménagé comme suit - espace vente de plus de 400 m2
• réserve
• bureau avec ouverture sécurisée
• espace réfectoire
• WC
• Le plus : un box de stockage accessible par la zone de livraison
• le local est situé sur un site clos et sécurisé
• vaste parking
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Beauvais Tillé à 30 minutes
Autoroute A16 - sortie n°12 à 1 minute
Autoroute A1 à 25 minutes
Route N104 à 10 minutes
Route D1001 à 1 minute
Gare SNCF de Chambly - 5 minutes à pieds
Gare TER Haut de France Beauvais-Paris Gare du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr