Location local commercial - 890 m²

A LOUER : grand local commercial à Chambly
Idéalement situé à Chambly, dans un environnement commercial établi, Arthur Loyd vous propose un local d'environ 890 m2, disponible immédiatement.

Le bien dispose de volumes importants, sans poteaux ni murs, permettant l'aménagement d'un espace de vente, showroom ou commerce spécialisé.
La configuration du local se prête particulièrement aux enseignes nécessitant de la surface de présentation, du stock attenant ou un parcours client fluide.

L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité, d'une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les livraisons, ainsi qu'un grand parking.

Contacter nous : ARTHUR LOYD OISE
03 44 300 600
 


Impôt Foncier : 13200 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

charges de copropriété :


Prestations :

• Grand local commercial au sein d'un Retail
• 23 mètres de façade
• 10 mètres de vitrine
• Surface de vente environ 640 m2
• Locaux sociaux
• Réserve environ 110 m2
• accès livraison par l'arrière
• porte sectionnelle 4x5
• Issue de secours
• Structure métallique
• Toiture bac acier isolée
• Bardage double peau
• Eclairage par pavé LED + Spot
• Climatisation
• Chauffage électrique pour la partie locaux sociaux
• Hauteur sous poutre : 6m
• Sol carrelage
• Nombreux Parking
• Surface RDC : 890 m²

Accessibilité:

Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Beauvais Tillé à 30 minutes
Autoroute A16 - sortie n°12 à 1 minute
Autoroute A1 à 25 minutes
Route N104 à 10 minutes
Route D1001 à 1 minute
Gare SNCF de Chambly - 5 minutes à pieds
Gare TER Haut de France Beauvais-Paris Gare du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr