Location local commercial - 50 m²

LOCAL COMMERCIAL – CASTELNAU-LE-LEZ AXE PASSANT

Norman Taylor vous propose ce local commercial au pied d'un bâtiment récent et face à un axe très passant.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 50 m² environ en rez-de-chaussée + petite terrasse extérieure privée
• Visibilité : bel emplacement visible sur un axe voiture passant (25000 véhicules/jour environ)
• Etat du local : en très bon état et climatisé, il faudra surement prévoir des aménagements selon votre activité

Informations supplémentaires :

• Stationnement : quelques places de stationnement devant le local + arrêt de tramway à proximité directe
• Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, médical, etc.
• Potentiel : possibilité de récupérer le local attenant d'une surface de 52 m² environ

Pas de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 45000 €
Loyer annuel : 11520 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €