Abault Montpellier est une agence du réseau Abault, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans présent en Occitanie et en Nouvelle Aquitaine à Toulouse, Bordeaux et Montpellier. ...
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Location local commercial - 63 m²
Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.
Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.
Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
- Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
- Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage
La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.
Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC
Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €
Prix de cession : 60 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT
Référence annonce : 17298M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1080 €
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