Location local commercial - 70 m²

Local commercial de 70 m² à céder - Castelnau-le-Lez

SECTEUR AUBE ROUGE CASTELNAU-LE-LEZ

Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en cave à vin d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

Capacité intérieure de 26 places assises.

Les points positifs :

• Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places
• Flux d'environ 27.000 véhicules/jour
• Tramway
• Stationnement 2 heures à proximité

Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9/A709 à 8 min
Tram ligne 2 à 550 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 13 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 19000 €
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 2616 € HT