Location local commercial - 38 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 38 M2 - CANNES

Le CABINET LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 38 m², idéalement situé au cœur de Cannes, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux important de clientèle.

Ce local en rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale modulable, parfaitement adaptée à une grande variété de commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances, et ne disposant pas de possibilité d'extraction. Son agencement permet une optimisation de l'espace pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et agréable.

L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : situé dans une rue parallèle à la célèbre rue d'Antibes et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, le local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une grande proximité avec les zones touristiques et commerciales majeures de Cannes, dont la Galerie du Gray d'Albion. Cette situation stratégique offre un potentiel de visibilité et de clientèle incomparable, tant locale que touristique, idéal pour développer votre activité.

Le local est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rapide pour s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur stratégique de Cannes, au sein d'un environnement commerçant attractif et dynamique.

Climatisation

Gare de Cannes : 3 min
Aéroport nice Côte d'Azur : 25min



Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12350 € HTHC
Charges annuelles : 5030 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1307 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT