Location local commercial - 47 m²

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - 47 M2 - CANNES

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial exceptionnel, situé stratégiquement à l'entrée de la rue Meynadier.

Emplacement N°1 :

Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à une façade linéaire de 8 mètres. La rue Meynadier, réputée pour son fort passage piétonnier, attire aussi bien les locaux que les touristes. Ce positionnement stratégique assure une excellente exposition pour toute activité commerciale, renforcée par la possibilité d'aménager un petit espace extérieur.

Caractéristiques :

D'une superficie totale de 47 m²en rez-de-chaussée ce local moderne et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales. Son emplacement en angle offre une visibilité exceptionnelle. Le petit extérieur représente un atout supplémentaire pour des concepts qui bénéficient d'une interaction avec l'extérieur.

Environnement commercial dynamique :

À seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local est parfaitement situé pour bénéficier de l'attractivité touristique de Cannes.

Suggestions d'activités :

Boutique de mode ou d'accessoires tendance / Concept / Café ou salon de thé avec terrasse / Glacier – gaufres / Showroom / Espace bien-être ou institut de beauté

• Droit au bail : 200 000 €
• Honoraires en sus du prix de cession, à la charge du Cessionnaire.

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 32605.2 € HTHC
Charges annuelles : 662 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 878 €