Location local commercial - 15 m²

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - 15 M2- CANNES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement positionné au coeur de Cannes, à quelques pas de la prestigieuse Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur à fort flux touristique et local, ce local profite d'une attractivité permanente liée à la renommée internationale de Cannes, à ses événements de prestige et à la densité commerciale de son centre-ville. La proximité immédiate de la Rue des Belges garantit une fréquentation piétonne soutenue, aussi bien en saison qu'en dehors.

Description du bien

Le local présente une surface de 15 m², optimisée pour une activité clé en main. Sa configuration compacte et fonctionnelle permet une prise en main rapide, sans travaux d'aménagement préalables.

Usages possibles

Ce local se prête à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales légères, notamment :

• Agence immobilière
• Conciergerie
• Activité de snacking sans cuisson (glacier, bar à jus, salades)
• Réparation de téléphones ou petits appareils électroniques

Conditions financières

• Droit au bail : 55 000 €
• Loyer : 6 432 € NET/HC/AN

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise.

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 55000 €
Loyer annuel : 7028.64 € NET HC
Charges annuelles : 450 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 250 €