Location local commercial - 95 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 95 M2 - AVENUE FRANCIS TONNER

À louer – Local commercial de 95 m² en parfait état – Avenue Francis Tonner – Cannes la Bocca

Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au cœur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.

Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.

Le local est entièrement rénové, avec des prestations modernes et disponible immédiatement.

Location pure – idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT