Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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100 m²
HT HC
Location local commercial - 100 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location local commercial à Bordeaux surface de 100 m² sur un axe passant
Ce local commercial disponible à la location se trouve au sud de Bordeaux, dans une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage. Sa surface de 100 m² en rez-de-chaussée permet d'envisager de nombreux types d'activités, en particulier dans le secteur des services. Le local offre une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe commerçant, ce qui facilite l'accès à une clientèle variée et assure un flux constant de passants.
La desserte en transports en commun renforce l'attractivité de cette adresse, simplifiant les déplacements pour vos clients comme pour votre équipe. Ce bien constitue ainsi une solution adaptée pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement commerçant et accessible.
Impôt Foncier : 1548 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 1, 5, 11, 15, 20
Gare de Bordeaux-St-Jean
Tram Saint-Nicolas ligne B
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location se trouve au sud de Bordeaux, dans une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage. Sa surface de 100 m² en rez-de-chaussée permet d'envisager de nombreux types d'activités, en particulier dans le secteur des services. Le local offre une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe commerçant, ce qui facilite l'accès à une clientèle variée et assure un flux constant de passants.
La desserte en transports en commun renforce l'attractivité de cette adresse, simplifiant les déplacements pour vos clients comme pour votre équipe. Ce bien constitue ainsi une solution adaptée pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement commerçant et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 18,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1548 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Présence de bus / tram / gare à proximité
- Situé sur un axe commerçant
- Local en rez-de-chaussée
- Emplacement avec forte visibilité
- Surface en rez-de-chaussée de 100 m²
Accessibilité:
Bus 1, 5, 11, 15, 20
Gare de Bordeaux-St-Jean
Tram Saint-Nicolas ligne B
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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