RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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217 m²
HT HC
Location local commercial - 217 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 218 M² - QUARTIER D'AFFAIRES - BORDEAUX PROCHE GARE
Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ.
Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité.
Possibilité de location de places de parking en sus.
Impôt Foncier : 1646,82 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 600 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Aéroport A 25 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
SNCF A 5 min de la Gare Bordeaux St Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ.
Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité.
Possibilité de location de places de parking en sus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 217,2 | Immédiate | 202,58 HT/HC/m²/an | 2465,94 an HT | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1646,82 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 600 euros HT/unité/an
Prestations :
- Zone d'implantation :N°1
- Visibilité :Très bonne
- Trottoir :Q. d'achat élevé
- Flux piéton :N°1
- Flux véhicules :N°1
- Surface RDC : 217,2 m²
- Angle de rue : oui
- Qualité de la desserte : Excellente
Accessibilité:
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Aéroport A 25 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
SNCF A 5 min de la Gare Bordeaux St Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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