Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 035 m²
HT HC
Location local commercial - 1035 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BORDEAUX
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles, situés en plein coeur d'un quartier d'affaires dynamique.
Le Quai des Caps se distingue par son impressionnante offre : un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² dédiés aux commerces, 13 900 m² de bureaux, et 6 500 m² d'espaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places assure une grande facilité d'accès.
Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au coeur des développements futurs du nord de l'agglomération bordelaise, offrant ainsi un potentiel commercial élevé. Vous trouverez à proximité des enseignes populaires telles qu'On Air, McDonald's, My Beers, La Côte et l'Arête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams, et Rodizio Brazil, toutes gravitantes autour du multiplex UGC.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement commercial en pleine expansion.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus À proximité des lignes n°7/32
Tram À proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4
Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles, situés en plein coeur d'un quartier d'affaires dynamique.
Le Quai des Caps se distingue par son impressionnante offre : un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² dédiés aux commerces, 13 900 m² de bureaux, et 6 500 m² d'espaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places assure une grande facilité d'accès.
Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au coeur des développements futurs du nord de l'agglomération bordelaise, offrant ainsi un potentiel commercial élevé. Vous trouverez à proximité des enseignes populaires telles qu'On Air, McDonald's, My Beers, La Côte et l'Arête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams, et Rodizio Brazil, toutes gravitantes autour du multiplex UGC.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement commercial en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 486,2 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 49,58 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 432,1 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 49,58 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 116,7 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 49,58 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement immédiat à fort potentiel commercial.
- On air, Macdonalds, My Beers, La cote et l'arête, Au bureau, Delirium, Circus club, Flams, Rodizio Brazil, et tant d'autres. Tous s'articulent autour de la locomotive UGC.
- Surface RDC : 1035 m²
Accessibilité:
Bus À proximité des lignes n°7/32
Tram À proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4
Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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