Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 028 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location local commercial - 1028 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux commerciaux à louer à Bordeaux secteur porteur des Bassins à flot
Situés au cur dun quartier daffaires dynamique de Bordeaux, ces locaux commerciaux à louer bénéficient dun environnement attractif et dun fort potentiel commercial. Le Quai des Caps propose un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² consacrés aux commerces, 13 900 m² de bureaux et 6 500 m² despaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places facilite laccueil des visiteurs comme des collaborateurs.
Le site se distingue par sa position stratégique au sein des développements majeurs du nord de lagglomération bordelaise. À proximité immédiate, de nombreuses enseignes reconnues telles quOn Air, McDonalds, My Beers, La Côte et lArête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams ou encore Rodizio Brazil sarticulent autour du multiplex UGC.
Cet ensemble offre un cadre propice à limplantation de nouvelles activités commerciales dans une zone en pleine expansion.
Impôt Foncier : 6,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,63 euros/m² SDP
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes 7 et 32
Tram ligne B station Cité du Vin
Accès rapide Rocade sortie 4
Accès Pont Chaban Delmas Rive Droite
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur dun quartier daffaires dynamique de Bordeaux, ces locaux commerciaux à louer bénéficient dun environnement attractif et dun fort potentiel commercial. Le Quai des Caps propose un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² consacrés aux commerces, 13 900 m² de bureaux et 6 500 m² despaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places facilite laccueil des visiteurs comme des collaborateurs.
Le site se distingue par sa position stratégique au sein des développements majeurs du nord de lagglomération bordelaise. À proximité immédiate, de nombreuses enseignes reconnues telles quOn Air, McDonalds, My Beers, La Côte et lArête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams ou encore Rodizio Brazil sarticulent autour du multiplex UGC.
Cet ensemble offre un cadre propice à limplantation de nouvelles activités commerciales dans une zone en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 480,1 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 432,3 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 115,2 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,63 euros/m² SDP
Prestations :
- Quartier d'affaires dynamique
- Multiplex cinéma UGC à proximité
- Grand choix de commerces
- Proximité immédiate de nombreux restaurants
- Accès rapide à la rocade
- Transports en commun à proximité
- Environnement immédiat à fort potentiel commercial : On Air, Mc Donald's, My Beers, La Cote et l'Arrete, Au Bureau, Delirium Café, Circus Club, Flams, Rodizio Brazil, Multiplex UGC...
- Surface rez-de-chaussée 1027,6 m²
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes 7 et 32
Tram ligne B station Cité du Vin
Accès rapide Rocade sortie 4
Accès Pont Chaban Delmas Rive Droite
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
