Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 028 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location local commercial - 1028 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux à Bordeaux - Bassins à flot
Plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles sont proposés à la location au cur dun quartier daffaires dynamique à Bordeaux. Le site du Quai des Caps se distingue par la diversité de son offre, comprenant un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² de surfaces dédiées aux commerces ainsi que 13 900 m² de bureaux et 6 500 m² despaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places garantit un accès facilité aux visiteurs et aux occupants.
Les futurs locataires bénéficieront dune localisation stratégique, au centre des développements du nord de lagglomération bordelaise, assurant un potentiel commercial important. De nombreuses enseignes reconnues se trouvent à proximité immédiate, telles quOn Air, McDonalds, My Beers, La Côte et lArête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams et Rodizio Brazil, toutes implantées autour du multiplex UGC.
Cet ensemble offre un environnement attractif, propice à limplantation et au développement dune activité commerciale dans une zone en pleine expansion et à fort passage.
Impôt Foncier : 6,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,63 euros/m² SDP
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes 7 et 32
Tram à proximité de la ligne B station Cité du Vin
Autoroute accès rapide échangeur sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles sont proposés à la location au cur dun quartier daffaires dynamique à Bordeaux. Le site du Quai des Caps se distingue par la diversité de son offre, comprenant un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² de surfaces dédiées aux commerces ainsi que 13 900 m² de bureaux et 6 500 m² despaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places garantit un accès facilité aux visiteurs et aux occupants.
Les futurs locataires bénéficieront dune localisation stratégique, au centre des développements du nord de lagglomération bordelaise, assurant un potentiel commercial important. De nombreuses enseignes reconnues se trouvent à proximité immédiate, telles quOn Air, McDonalds, My Beers, La Côte et lArête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams et Rodizio Brazil, toutes implantées autour du multiplex UGC.
Cet ensemble offre un environnement attractif, propice à limplantation et au développement dune activité commerciale dans une zone en pleine expansion et à fort passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 480,1 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 432,3 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 115,2 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Convention de sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,63 euros/m² SDP
Prestations :
- Quartier d'affaires dynamique
- Proximité de nombreuses enseignes reconnues
- Environnement à fort passage
- Secteur en développement
- Situation au cœur de l agglomération bordelaise
- Multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m²
- Surfaces commerciales de 10 000 m²
- Bureaux de 13 900 m²
- Espaces hôteliers de 6 500 m²
- Silo de stationnement de 425 places
- Surface rez de chaussée 1027,6 m²
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes 7 et 32
Tram à proximité de la ligne B station Cité du Vin
Autoroute accès rapide échangeur sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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