Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 100 m²
HT HC
Location local commercial - 2100 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux Bordeaux Nord - Visibilité importante
Deux cellules commerciales à louer dans le quartier de Bordeaux Nord sont disponibles et peuvent être réunies selon vos besoins. Ce bien offre une grande visibilité grâce à un passage constant de véhicules, ce qui garantit une exposition optimale à toute activité commerciale. Lemplacement attire différents profils de clientèle et facilite le développement de votre activité dans une zone reconnue pour son dynamisme. Le loyer proposé est compétitif, permettant une implantation maîtrisée dans un secteur en pleine évolution. Chaque cellule bénéficie dune surface en rez-de-chaussée de 1300 m² et limmeuble est indépendant, offrant ainsi de la flexibilité pour vos aménagements. Ce local sadresse aussi bien aux enseignes nationales quaux commerces locaux. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux.
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 9 et 32
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux cellules commerciales à louer dans le quartier de Bordeaux Nord sont disponibles et peuvent être réunies selon vos besoins. Ce bien offre une grande visibilité grâce à un passage constant de véhicules, ce qui garantit une exposition optimale à toute activité commerciale. Lemplacement attire différents profils de clientèle et facilite le développement de votre activité dans une zone reconnue pour son dynamisme. Le loyer proposé est compétitif, permettant une implantation maîtrisée dans un secteur en pleine évolution. Chaque cellule bénéficie dune surface en rez-de-chaussée de 1300 m² et limmeuble est indépendant, offrant ainsi de la flexibilité pour vos aménagements. Ce local sadresse aussi bien aux enseignes nationales quaux commerces locaux. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 600 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOCAL COMMERCIAL | Locaux Commerciaux | 900 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1000 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 1200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Flux de véhicules important
- Clientèle diversifiée
- Environnement commercial animé
- Deux cellules commerciales réunissables
- Exposition optimale
- Loyer attractif
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 1300 m²
Accessibilité:
Bus lignes 9 et 32
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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