RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 220 m²
HT HC
Location local commercial - 1220 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Au coeur de Mériadeck, au pied de la Tour 2000, RCG vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale de 1 220 m². Opportunité rare dans le centre-ville de Bordeaux ! Toutes activités bureaux ou commerces envisageables sauf restauration. Normes ERP.
Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins.
Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026
Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins.
Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026
Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 240 | Octobre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 6/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 980 | Octobre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 6/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Livré brut de béton, fluides en attente, façade restructurée
- 3 places de parking extérieures
- Surface RDC : 980 m²
Accessibilité:
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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