RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 100 m² divisible dès 900 m²
HT HC
Location local commercial - 2100 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 2 100 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 900 M² - BORDEAUX LAC ALFRED DANEY
Au sein de la Zone Alfred Daney à Bordeaux Lac, à 2 min de la rocade sortie 4, RCG vous propose à la location deux surfaces commerciales :
Lot 1 de 1 200 m² répartie sur 2 niveaux : 1 000 en RDC et 200 m² en R+1
Lot 3 de 900 m² répartie sur 2 niveaux : 300 m² en RDC et 600 m² en R+1
Excellente visibilité. Zone commerciale dynamique (enseignes : Auchan, Ange, Conforama etc ...)
Parking
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC Montant des charges : lot 1 : 9 euros HT/m²/an ; lot 3 : 10 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Latule (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Alfred Daney à Bordeaux Lac, à 2 min de la rocade sortie 4, RCG vous propose à la location deux surfaces commerciales :
Lot 1 de 1 200 m² répartie sur 2 niveaux : 1 000 en RDC et 200 m² en R+1
Lot 3 de 900 m² répartie sur 2 niveaux : 300 m² en RDC et 600 m² en R+1
Excellente visibilité. Zone commerciale dynamique (enseignes : Auchan, Ange, Conforama etc ...)
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+Etage | Locaux Commerciaux | 1200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Locaux Commerciaux | 900 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC Montant des charges : lot 1 : 9 euros HT/m²/an ; lot 3 : 10 euros HT/m²/an
Prestations :
- Espace de vente
- Vitrine
- Parking
- Surface RDC : 2100 m²
Accessibilité:
Bus Latule (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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