Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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87 m²
HT HC
Location local commercial - 87 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location bureaux ou local commercial Bordeaux emplacement central
Ce local à usage de bureaux ou commercial est proposé à la location en rez-de-chaussée dà proximité du Grand Théâtre, en plein centre-ville de Bordeaux. D'une surface d'environ 87 m², il profite d'un accès direct sur cour intérieure au sein d'un immeuble en pierre de taille. L'environnement immédiat regroupe commerces, services de proximité, restaurants et lieux culturels, offrant ainsi un cadre animé et dynamique pour toute activité professionnelle. Les transports en commun, tels que tram et bus, sont accessibles à quelques pas, simplifiant les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et clients. La configuration en open space, associée à un espace réserve, un bloc sanitaire, un mur en pierre apparente et un sol parquet, permet d'envisager de multiples aménagements. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt Quinconces lignes 2 - 3 - 26
Tram B Quinconces B
Tram C / D Place de la Bourse
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local à usage de bureaux ou commercial est proposé à la location en rez-de-chaussée dà proximité du Grand Théâtre, en plein centre-ville de Bordeaux. D'une surface d'environ 87 m², il profite d'un accès direct sur cour intérieure au sein d'un immeuble en pierre de taille. L'environnement immédiat regroupe commerces, services de proximité, restaurants et lieux culturels, offrant ainsi un cadre animé et dynamique pour toute activité professionnelle. Les transports en commun, tels que tram et bus, sont accessibles à quelques pas, simplifiant les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et clients. La configuration en open space, associée à un espace réserve, un bloc sanitaire, un mur en pierre apparente et un sol parquet, permet d'envisager de multiples aménagements. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | Nous consulter | 275,86 HT/HC/m²/an | 9,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
- Quartier central
- Environnement dynamique
- Proximité immédiate des commerces et restaurants
- Accès aux services de proximité
- Accès rapide aux transports en commun
- Espace atypique en rez-de-chaussée
- Vue sur cour intérieure
- Immeuble de caractère en pierre de taille
- Open space de 87 m²
- Espace réserve
- Bloc sanitaire avec lavabo
- Sol parquet
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Mur en pierre apparente
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Multiples possibilités d'activités
- Surface en rez-de-chaussée de 87 m²
Accessibilité:
Bus arrêt Quinconces lignes 2 - 3 - 26
Tram B Quinconces B
Tram C / D Place de la Bourse
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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