Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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87 m²
HT HC
Location local commercial - 87 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
À louer - Bureaux ou local commercial de 87 m² en plein coeur de Bordeaux - Secteur Grand Théâtre
Arthur Loyd vous propose à la location une surface d'environ 87 m² en rez-de-chaussée, à usage de bureaux ou de local commercial, au coeur de Bordeaux dans le secteur du Grand Théâtre. Cet emplacement central bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, des lieux culturels et des transports en commun.
Située dans le secteur du Grand Théâtre, en plein centre-ville de Bordeaux, cette surface d'environ 87 m² est proposée à la location pour une activité de bureaux ou commerciale.
Implanté en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un environnement animé et fréquenté, au sein d'un quartier associant commerces, enseignes haut de gamme et lieux culturels. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Cette adresse conviendra à une entreprise ou une enseigne recherchant une implantation centrale dans Bordeaux, au sein d'un emplacement atypique bénéficiant d'un environnement urbain dynamique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Accès bus à proximité arrêt Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Accès tram à proximité arrêt Quinconces (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location une surface d'environ 87 m² en rez-de-chaussée, à usage de bureaux ou de local commercial, au coeur de Bordeaux dans le secteur du Grand Théâtre. Cet emplacement central bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, des lieux culturels et des transports en commun.
Située dans le secteur du Grand Théâtre, en plein centre-ville de Bordeaux, cette surface d'environ 87 m² est proposée à la location pour une activité de bureaux ou commerciale.
Implanté en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un environnement animé et fréquenté, au sein d'un quartier associant commerces, enseignes haut de gamme et lieux culturels. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Cette adresse conviendra à une entreprise ou une enseigne recherchant une implantation centrale dans Bordeaux, au sein d'un emplacement atypique bénéficiant d'un environnement urbain dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | Nous consulter | 275,86 HT/HC/m²/an | 9,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
- Espace atypique en rez-de-chaussée donnant sur cour intérieure d'un immeuble de caractère en pierre de taille.
- Open space de 87 m² environ avec espace réserve et un bloc sanitaire avec lavabo.
- Sol parquet
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Un mur en pierre apparente
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- A deux pas de toute commodités (restaurants, services, transports en communs...)
- Nombreuses possibilités d'activités pour cet emplacement.
- Surface RDC : 87 m²
Accessibilité:
Bus Accès bus à proximité arrêt Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Accès tram à proximité arrêt Quinconces (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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