Location local commercial - 312 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial restaurant à louer BORDEAUX Chartrons / 312m²

Situé dans le quartier dynamique des Chartrons, dans un environnement étudiant, à promixité des écoles, local commercial /restaurant d'environ 312m² répartit sur 2 niveaux bénéficiant d'un cadre unique sous une verrière d'un ancien chai de Bordeaux avec une grande terrasse abritée. Disponibilité immédiate. Location pure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Terrasse
Reseau cablé
Rideau métallique
Accès camion
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Quai des Chartrons / Face à la ligne de tram et au skate parc / vue sur la Garonne / 7 Rue André Darbon
- Bus Gaussen (211m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Chartrons (265m)
- Tram Chartrons (267m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Picard (301m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Berthelot (312m) - supérieur à Lignes : 5
- Quai Les Hangars (341m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Cours du Médoc (342m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Cours du Médoc (352m) - supérieur à Lignes : TBNight
- Bus Martinique (406m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Cours Saint Louis (413m)
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (441m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Journu Auber (487m) - supérieur à Lignes : 5

Disponibilité : Immédiate
Auvent
Vitrine

Loyer annuel : 46500 € HTHC
Charges annuelles : 5400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3650 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT