Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
358 m²
HT HC
Location local commercial - 358 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Cession locaux commerciaux Bordeaux surface de 3578 m² sur deux niveaux
Arthur Loyd Bordeaux propose une cession de droit au bail pour un immeuble commercial situé sur un axe principal à Bordeaux. Ce bien offre une surface totale de 357,8 m² répartie sur deux niveaux, ce qui permet denvisager différentes organisations de lespace selon les besoins dune activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose de 173,7 m², offrant un potentiel dexploitation immédiat et une visibilité appréciable. Limmeuble est indépendant, ce qui garantit une autonomie complète dans lutilisation des lieux. Sa localisation permet un accès facilité grâce à la proximité de plusieurs moyens de transport. Ce local répond aux attentes de professionnels à la recherche dun espace modulable et accessible au sein de Bordeaux.
Impôt Foncier : 6694 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Genès Ligne 9
Bus Barrière Saint Genès Ligne 26
Gare SNCF accessible
Tram Barrière Saint-Genès Ligne B facile
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose une cession de droit au bail pour un immeuble commercial situé sur un axe principal à Bordeaux. Ce bien offre une surface totale de 357,8 m² répartie sur deux niveaux, ce qui permet denvisager différentes organisations de lespace selon les besoins dune activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose de 173,7 m², offrant un potentiel dexploitation immédiat et une visibilité appréciable. Limmeuble est indépendant, ce qui garantit une autonomie complète dans lutilisation des lieux. Sa localisation permet un accès facilité grâce à la proximité de plusieurs moyens de transport. Ce local répond aux attentes de professionnels à la recherche dun espace modulable et accessible au sein de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 184,1 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 173,7 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Total Cellule Immeuble commercial | Locaux Commerciaux | 357,8 | Bail à constructionICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 6694 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
- Accès facile au tramway Ligne B
- Proximité de la gare SNCF Bordeaux-St-Jean
- Immeuble indépendant
- Surface totale de 3578 m² sur deux niveaux
- Surface RDC 1737 m²
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Genès Ligne 9
Bus Barrière Saint Genès Ligne 26
Gare SNCF accessible
Tram Barrière Saint-Genès Ligne B facile
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
