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358 m²
HT HC
Location local commercial - 358 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cession locaux commerciaux Bordeaux immeuble indépendant sur axe principal
Situé sur un axe principal à Bordeaux, ce bien proposé à la cession offre un immeuble commercial indépendant. La surface totale est de 357,8 m², répartie sur deux niveaux distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement pour diverses activités commerciales. Le rez-de-chaussée propose une surface de 173,7 m², idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'exploitation d'une vitrine attractive. L'emplacement est desservi par plusieurs moyens de transport, facilitant l'accès pour les clients comme pour les employés. La configuration indépendante du bâtiment permet une exploitation optimale et une visibilité accrue sur un secteur dynamique. Ce bien s'adresse aux professionnels à la recherche d'un site bien situé et adapté à leurs besoins d'activité.
Impôt Foncier : 6694 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Genès Ligne 9
Bus Barrière Saint Genès Ligne 26
Tram Barrière Saint-Genès Ligne B proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un axe principal à Bordeaux, ce bien proposé à la cession offre un immeuble commercial indépendant. La surface totale est de 357,8 m², répartie sur deux niveaux distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement pour diverses activités commerciales. Le rez-de-chaussée propose une surface de 173,7 m², idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'exploitation d'une vitrine attractive. L'emplacement est desservi par plusieurs moyens de transport, facilitant l'accès pour les clients comme pour les employés. La configuration indépendante du bâtiment permet une exploitation optimale et une visibilité accrue sur un secteur dynamique. Ce bien s'adresse aux professionnels à la recherche d'un site bien situé et adapté à leurs besoins d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 184,1 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 173,7 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Total Cellule Immeuble commercial | Locaux Commerciaux | 357,8 | Bail à constructionICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 6694 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Présence de lignes de bus à proximité et d'une ligne de tramway
- Immeuble indépendant
- Surface totale de 357,8 m²
- Surface répartie sur deux niveaux
- Surface RDC 173,7 m²
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Genès Ligne 9
Bus Barrière Saint Genès Ligne 26
Tram Barrière Saint-Genès Ligne B proche
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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