Location activité/entrepôt - 350 m²

Local commercial à louer BEGLES Rive d'Arcins

Entrepôt à louer BEGLES Rive d'Arcins / 350m²

Proche de la sortie n°20 de la rocade, au coeur de la zone commerciale dynamique de Bègles 'Rives d'Arcins', sur le rond point du Méga CGR et du Lidl, avec un flux de véhicules important, sur une parcelle de 2.554m² avec parking, entrepôt à louer. d'env. 350m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de Parking : 30
Couverture : Bac acier
Accès Handicapes
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Bardage
Isolation : Oui

Accessibilité :
Zone commerciale de BEGLES Rives d'Arcins, sortie n°20 de la rocade, face au Nouveau Lidl, proche du complexe Méga CGR, Castorama, Décathlon et d'autres enseignes (y compris alimentaire Quick, KFC, Hippopotamus, ...)
- Bus Domaine de la Plantation (146m) - Lignes : 15
- Bus Denis Papin (332m)
- Bus Arches de l'Estey (446m) - Lignes : 15

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Vitrine


Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12450 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT