Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
En savoir plus
142 m²
HT HC
Location local commercial - 142 m²
Aubière (63170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DANS GALERIE MARCHANDE AUBIERE (63170)
Au coeur de la galerie commerciale Plein Sud à Aubière, CIDERA² vous propose à la location un local commercial de 142 m², entièrement de plain-pied, idéal pour une activité de commerce, services ou loisirs. Situé en plein flux de circulation, ce local bénéficie de la notoriété et du dynamisme du centre, adossé à l'hypermarché Auchan.La galerie Plein Sud regroupe plus de 50 boutiques (mode, cadeaux, loisirs, restauration, services) et profite d'environ 2 500 places de stationnement gratuites, assurant une excellente accessibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une zone commerciale reconnue et attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les provisions sur charges comprennent : 001 - CHARGES GENERALES 065 - GALERIE MARCHANDE 700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION Honoraires payables à la signature du bail.
- Bus Quartier Chambon (120m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Roussillon (267m) - supérieur à Lignes : 13, P42, P40, P33, 21
- Bus Sauzettes (390m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Avenue Roussillon Auchan (390m)
- Bus Flaubert (391m) - supérieur à Lignes : 13, 21
Disponibilité : 01/04/2026
Accès PMR
Alarme avec PC
Alarme incendie
Climatisation réversible
Collectif au gaz
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Grille électrique
Issue de secours
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 77030 HT
Charges annuelles : 14000 NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4329.82
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Au coeur de la galerie commerciale Plein Sud à Aubière, CIDERA² vous propose à la location un local commercial de 142 m², entièrement de plain-pied, idéal pour une activité de commerce, services ou loisirs. Situé en plein flux de circulation, ce local bénéficie de la notoriété et du dynamisme du centre, adossé à l'hypermarché Auchan.La galerie Plein Sud regroupe plus de 50 boutiques (mode, cadeaux, loisirs, restauration, services) et profite d'environ 2 500 places de stationnement gratuites, assurant une excellente accessibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une zone commerciale reconnue et attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les provisions sur charges comprennent : 001 - CHARGES GENERALES 065 - GALERIE MARCHANDE 700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION Honoraires payables à la signature du bail.
- Bus Quartier Chambon (120m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Roussillon (267m) - supérieur à Lignes : 13, P42, P40, P33, 21
- Bus Sauzettes (390m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Avenue Roussillon Auchan (390m)
- Bus Flaubert (391m) - supérieur à Lignes : 13, 21
Disponibilité : 01/04/2026
Accès PMR
Alarme avec PC
Alarme incendie
Climatisation réversible
Collectif au gaz
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Grille électrique
Issue de secours
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 77030 HT
Charges annuelles : 14000 NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4329.82
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
