Location local commercial - 900 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 900M2 DIVISIBLE A PARTIR DE 425M2 A AUBAGNE

Locopro vous propose à Aubagne, dans le quartier prisé de Camp Major, découvrez ce local commercial de 900 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes autoroutiers. Divisible en deux lots, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des commerçants et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

L'immeuble, entièrement aux normes PMR, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une large devanture commerciale idéale pour attirer la clientèle. Situé sur un terrain de 5 240 m², il offre également un cadre fonctionnel avec dix places de parking incluses dans le loyer. Son emplacement stratégique assure une excellente desserte, avec un accès direct à l'autoroute A50 ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train), facilitant ainsi l'accès pour les clients et les collaborateurs.

Disponible à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, ce local représente une opportunité idéale pour une activité commerciale ou tertiaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A50
Bus :
Gare TGV :
Hauteur sous plafond : 6M
Immeuble indépendant
Immeuble PMR

Loyer annuel : 135000 € HTHC
Charges annuelles : 9600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT