Location local commercial - 371 m²

LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX de 70 à 371 m2 AUBAGNE CENTRE VILLE
Un emplacement stratégique au cœur d'Aubagne

Aubagne connaît une dynamique urbaine forte, portée par le renouveau de son centre-ville, l'arrivée du Val'Tram et un réseau de transport qui figure parmi les plus fréquentés du territoire, avec plus de 1,5 million d'usagers par an. Cette attractivité profite pleinement au secteur de la gare, véritable porte d'entrée de la ville et zone de connexion majeure entre train, tramway et bus BHNS.

À quelques pas de l'esplanade Charles-de-Gaulle, le projet de rénovation de l'ancienne usine de dragées donnera naissance à un ensemble mixte d'environ 2 000 m². En rez-de-chaussée, trois cellules commerciales seront proposées à la location : 70 m², 95 m² et 371 m², toutes bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un environnement en pleine transformation.

Livraison prévue en 2027.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite et vous présenter le projet plus en détail.

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Autoroute : A50 à 5 minutes
Brut de béton
Bus : En face
Parkings extérieurs : Parking Public Payant
Tram : En face

Loyer annuel : 85330 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT