Location local commercial - 25 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 25 m2 AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique constant, soutenu par son attractivité touristique, son patrimoine reconnu et la présence d'un important tissu de commerces et de services. Le centre-ville concentre une partie essentielle de cette activité, porté par des flux piétons réguliers et une clientèle variée.

Le local se situe dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du parking Pasteur, un emplacement très recherché pour son accessibilité et sa fréquentation. Les commerces et établissements de santé alentour génèrent un passage régulier, offrant une visibilité appréciable pour une activité de proximité.

D'une surface d'environ 25 m², le local a été entièrement rénové et présente des prestations soignées : sol en marbre, murs blancs, éclairage LED, climatisation réversible en cassette, volets roulants, stores extérieurs et chauffage intégré. L'installation est alimentée en tarif bleu EDF.
Un espace idéal pour une activité nécessitant un local clé en main.

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Disponibilité : immediate
Bus :
Chauffage / Climatisation cassette
EDF Tarif bleu
Parkings extérieurs :
Stores extérieurs
VMC simple flux

Loyer annuel : 20400 € NET
Charges annuelles : 100 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT