Location local commercial - 160 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 80 à 160 m2 A Aix-en-Provence

La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.

Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.

D'une surface d'environ 160 m², divisible à partir de 80 m² le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : A51 / D9
Brut de béton
Bus :
Gare TGV : 5 minutes
Immeuble béton
Parkings extérieurs :


Loyer annuel : 34400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT