Location local commercial - 220 m²

CESSION DE BAIL 220M² SAINT LAURENT DU VAR CAP 3000

ARTHUR LOYD vous propose : À céder un bail d'un local commercial ERP idéalement situé à St Laurent du Var zone CAP 3000, emplacement n°1. Superficie optimale de 220m² avec accès PMR et 5 parkings privatifs pour toute activité commerciale. Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux continu de clients potentiels. Opportunité rare dans cette zone prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter.

LOCAL COMMERCIAL PMR

Cession du bail 250 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routier via l'a sortie A8 Cannes la bocca
La zone est alimenté en transport en commun par des lignes de bus régulière

Disponibilité :
1 entrée palière
Accès PMR
Baie de Brassage
Climatisation
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Parking privatif extérieur : 5
Sanitaires privés

Loyer annuel : 46356.2 € HT
Charges annuelles : 8400 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4080 €