Location local commercial - 50 m²

A CEDER LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE PROCHE PATTE D'OIE (31300) TOULOUSE

L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse.

Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol.

Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques.

Facile de stationnement et clientèle de quartier.

TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION

CONDITIONS FINANCIERES:

Prix de Cession : 26 000€ net vendeur

Loyer annuel HC HT: 5400 € HT HC

Provision pour charges annuelles: environ 90€/an

Non assujetti à la TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Arrêt : Roguet (94m)
- Modes : Bus, Lineo
- Lignes : 45, 66, L14

Arrêt : Patte d'Oie (101m)
- Modes : Bus, Lineo, Metro
- Lignes : 45, 66, L14, A

Arrêt : Barrière de Bayonne (323m)
- Modes : Bus
- Lignes : 66, 45

Arrêt : St Cyprien - République (401m)
- Modes : Bus, Lineo
- Lignes : 66, 45, L14

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 26000 €
Loyer annuel : 5400 € HTHC