Location local commercial - 130 m²

Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2
Nous vous proposons à céder un local commercial de 130 m² sur l'avenue Jean Jaurès (Lyon 7). Situé en angle, il bénéficie d'environ 10 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/voiture soutenu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, renforcé par une
excellente desserte en transports en commun. Emplacement rare, idéal pour concept retail.
Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2
 


Prix de cession de bail : 95000 Euros

Impôt Foncier : 1500 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire, payables à la signature du bail

Prestations :

• 10 m de linéaire sur 5 vitrines
• Climatisation réversible
• Vitrine anti effraction
• Baie coulissante
• Rideaux métallique automatiques
• Compteur tri-phasé
• Hauteur sous plafond de 3 m à 3.42 m
• Accès cour (porte blindé)
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Important
• Flux véhicules :Important
• Angle de rue : oui

Accessibilité:

Métro Métro B
Tram Tramway T2
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V 1 station à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr