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278 m²
HT HC
Location local commercial - 278 m²
Lyon 4 (69004)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4
Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration.
BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4
Prix de cession de bail : 300000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b
SNCF Gare Saint-Paul à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration.
BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 139 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 139 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 278 | Après accord | 82,01 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 300000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Laboratoire au sous-sol
- Wc
- Point d'eau
- Terrasse annuelle
- Gaine 250
- Activités autorisées : BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b
SNCF Gare Saint-Paul à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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