Location local commercial - 71 m²

Local commercial à louer – Emplacement stratégique au cœur du 3ᵉ- arrondissement de Lyon

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place Guichard, dans un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun (métro, tram et bus).

Bénéficiant d'une excellente visibilité et entouré de commerces de qualité, ce local offre un cadre parfait pour développer une activité commerciale ou de services. Il dispose d'un chauffage individuel et propose un espace optimisé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Activités interdites : métiers de bouche, réparation ou vente de scooters, motos ou vélos.

Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement aux professionnels recherchant un emplacement central et fonctionnel dans un quartier vivant, attractif et proche de toutes commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre activité dans un secteur prisé de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc

Chauffage individuel
Local sur différents niveaux
Travaux à prévoir
Loyer annuel : 13200 € HTHC
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Transports :



Bus

Part-Dieu Servient (499m)

ligne(s) : C25B, C9A



Métro

Station Guillotière (463m), Place Guichard