Activité/Entrepôt à vendre - 460 m²

Investissement locatif BORDEAUX

Investissement locatif BORDEAUX / 460m²

Dans la zone commerciale de Bordeaux Nord, bâti sur une parcelle de 1.360m² - entrepôt d'une surface d'environ 457m² qui se compose d'une partie d'entrepôt d'env. 200m², d'une partie bureaux d'env. 125m² et d'un espace atelier d'env. 132m². Les locaux sont vendus loués en bail commercial ayant commercé à courir le 1er août 2002. Revenu locatif annuel de 45.700,00€ réévaluable à 56.261,05€ HT-HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Béton
Isolation : Oui

zone industrielle dynamique. / ZI Alfred Daney
- Bus Base sous-marine (212m) - supérieur à Lignes : 9, 32, TBNight
- Bus Latule (342m) - supérieur à Lignes : 9, 32, TBNight
- Bus Docteur Vincent (422m) - supérieur à Lignes : 32

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 580000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 3462 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT