Location activité/entrepôt - 2000 m²

ENTREPÔT + SHOWROOM A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :

un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.

Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.

Il se compose de :

Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²- RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)

Un showroom d'une superficie de 100m²

L'entrepôt d'environ 1750m²

Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².

conditions financières :

Loyer : 192 500€ HT HC / an soit 16 041€ / mois

Charges : au réelle

Taxe foncière : 7300€ / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge

N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A51, A7
4, 673, 674, 6746 arrêt : Le Relai

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Douche(s)
Façade en béton
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : 6,75
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires

Loyer annuel : 192500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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