Location activité/entrepôt - 2000 m²

LOCAL 2000 M2 À LOUER - BOUC BEL AIR

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes.

L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces.

Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aéroport : Marseille Provence
Autoroute : A7
Dalle béton
Nombre portes sectionnelles 2
Portail : 2
Site clos
Terrain bitumé

Loyer annuel : 200000 HTHC
Montant de la taxe foncière : 7300

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT