Location activité/entrepôt - 1924 m²

À LOUER - BÂTIMENT 1924 M² DIV - BOUC-BEL-AIR

Notre cabinet a le plaisir de vous présenter ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au cœur de la ZAC de la Maille à Bouc-Bel-Air. Développant une surface totale de 1 924 m² en R+1, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, moderne et bien desservi.

Construit en béton, le bâtiment offre un environnement de travail robuste, sécurisé et de qualité. Chaque lot est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques quotidiennes ainsi que l'accès aux véhicules utilitaires. La hauteur sous plafond généreuse permet une exploitation optimale des volumes et une grande flexibilité d'aménagement.

Le bien bénéficie également d'un terrain privatif, offrant des espaces extérieurs appréciables pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone d'activités dynamique et stratégique des Bouches-du-Rhône.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité : IMMEDIATE
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Eclairage :
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs :
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 242400 € HTHC
Charges annuelles : 23225 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11134 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

le bail et edl effectué par un huissier