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5 000 m² divisible dès 4 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5000 m²
Bouc-Bel-Air (13320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A louer entrepôt sur Bouc Bel Air
À LOUER - Entrepôts & Showroom divisibles avec visibilité exceptionnelle - Bouc Bel Air
Situés sur un site stratégique à Bouc Bel Air, ces locaux professionnels à usage de stockage et showroom offrent une visibilité directe depuis la D6 et un accès immédiat à l'autoroute A51.
Caractéristiques du site :
Entrepôts de 4 000 m² avec accès de plain-pied, parfaits pour la logistique, le stockage ou l'activité industrielle
Showroom de 1 000 m², avec parking privatif
Les deux espaces sont divisibles et peuvent être loués indépendamment, selon vos besoins
Avantages clés :
Excellente accessibilité : sortie A51 à proximité immédiate
Nombreuses places de stationnement pour clients et collaborateurs
Aire de retournement pour poids lourds
Possibilité de stockage extérieur
?? Idéal pour :
Activités commerciales, artisanales ou industrielles
Négoce, distribution, mobilier, matériaux
Entreprises recherchant modularité, visibilité et accessibilité
?? Localisation stratégique : entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'une zone commerciale en plein essor.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
4 000 m² d'entrepôt + 1 000 m² de Showroom et bureaux + 2300m² de parking (80 places environ) Loyer parking 35 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Autoroute A51 et départementale D6, sortie Gardanne/Bouc Bel Air
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER - Entrepôts & Showroom divisibles avec visibilité exceptionnelle - Bouc Bel Air
Situés sur un site stratégique à Bouc Bel Air, ces locaux professionnels à usage de stockage et showroom offrent une visibilité directe depuis la D6 et un accès immédiat à l'autoroute A51.
Caractéristiques du site :
Entrepôts de 4 000 m² avec accès de plain-pied, parfaits pour la logistique, le stockage ou l'activité industrielle
Showroom de 1 000 m², avec parking privatif
Les deux espaces sont divisibles et peuvent être loués indépendamment, selon vos besoins
Avantages clés :
Excellente accessibilité : sortie A51 à proximité immédiate
Nombreuses places de stationnement pour clients et collaborateurs
Aire de retournement pour poids lourds
Possibilité de stockage extérieur
?? Idéal pour :
Activités commerciales, artisanales ou industrielles
Négoce, distribution, mobilier, matériaux
Entreprises recherchant modularité, visibilité et accessibilité
?? Localisation stratégique : entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'une zone commerciale en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 4000 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RdC | Activités | 1000 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
4 000 m² d'entrepôt + 1 000 m² de Showroom et bureaux + 2300m² de parking (80 places environ) Loyer parking 35 euros/m²
Prestations :
- Entrepôts situés sur la commune de Bouc-Bel-Air, à proximité immédiate de L'A51 et de la D6.
- Très belle visibilité depuis la D6.
- Bardage
- Toiture type Everit
- Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
- Accès de plain pied
- Structure métallique
- Sol bitumeux
- Soubassement en aggloméré
- 4 portes coulissantes grande hauteur
- Bureaux show room indépendant (propreté à prévoir)
- Cour de plus de 5 000 m²
- Parcelle de 20 000m² environ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5000 m²
Accessibilité:
Accès routier Autoroute A51 et départementale D6, sortie Gardanne/Bouc Bel Air
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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