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29 830 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 29830 m²
Ruffec (16700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
ENTRE ANGOULEME & POITIERS ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF A CONSTRUIRE 30.000 m² divisible dès 6000 m² - A LOUER / A VENDRE Situé à proximité immédiate de la N10 à 40 km d'Angoulême & 50 km de Poitiers, BNPPRE vous propose un entrepôt logistique Classe A certifié BREEAM VERY GOOD très modulable et divisible à partir de 6000 m².
Bénéficiant d'une excellente desserte depuis la N10, le btiment présentera les caractéristiques suivantes :
5 cellules de 5491 à 5995 m²
bureaux de 932 m² divisibles dès 538 m²
locaux de charges : 522 m² divisibles dès 100 m²
locaux techniques : 515 m²
parkings VL : 120
parkings PL : 6
hauteur libre 11,40 m
ICPE 1510 (E) intégrant 1511, 1530, 1532, 2662 & 2663
29 autodocks et quais
4 rampes de plain-pied
charge au sol 5 T/m²
aire de manoeuvre 38 m
PC & ICPE en cours d'instruction
Livraison prévisionnelle T1 2027
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre disposition pour étudier votre cahier des charges et vous accompagner dans ce projet.
Disponibilité: 01/02/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | à 40 kms d'Angouleme |
| Gare | de Ruffec à 1 km |
| Autorisation d'exploiter | 1510 1511, 1530,1532, 2662 et 2663 |
| Parking(s) | 120 Places et 6 places PL - 2 abris vélos |
| Gestion technique centralisée | Rafraîchissement des bureaux par VRV 2 tubes |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts 2 plots de bureaux paysagé chacun divisible en deux |
| Eclairage Bureaux | dalles LED |
| Sol bureaux | Carrelage au RDC et moquette au R+1 |
| Autre élément bureau | Bureaux RDC/R+1 respectant la RE 2020 |
| Autre élément bureau | Cloisonnement type placostyl des sanitaires et locaux sociaux pour environ 90 personnes |
| Charpente | Métallique |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² pour les entrepôts |
| Hauteur libre | 11,40 mètre(s) dans les cellules et 4,6 m dans les zones de quais et locaux techniques |
| Aire de manoeuvre | profondeur 38 m |
| Rampe(s) d'accès | 4 de plain pied |
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