Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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15 264 m² divisible dès 7 632 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15264 m²
Pléchâtel (35470)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Entrepôt logistique
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt logistique situé à Pléchâtel, au sud de Rennes.Ce programme développe une surface totale de 26 847 m², divisible de 7632 m² à 15264 m² bénéficie d'une hauteur libre de 11 mètres, d'un accès via 33 portes à quai et 3 portes de plain-pied, ainsi que d'une aire de manoeuvre.Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, intègre des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage LED avec détection de présence, et éclairage naturel. La charge au sol est de 5T/m² pour une capacité de stockage totale de 356 978 m³.Ce site, implanté sur un terrain d'environ 9 hectares, comprend également 1 500 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre un environnement de travail fonctionnel, durable et adapté aux exigences logistiques actuelles.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 57 459 m²
Hauteur libre dans l'entrepôt de 11 m
Hauteur libre dans les bureaux de 2.7 m
Hauteur libre dans les locaux sociaux de 2.7 m
33 portes à quai
3 portes de plain-pied
80 places VL
6 places PL
Certification BREEAM Excellent
Puissance électrique de 1 250 kVA
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Aire de manoeuvre de plus de 35 m
Eclairage LED
Disponibilité : Octobre 2025
Loyer annuel : 60 HTHC / m2
Charges annuelles : 6.6 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt logistique situé à Pléchâtel, au sud de Rennes.Ce programme développe une surface totale de 26 847 m², divisible de 7632 m² à 15264 m² bénéficie d'une hauteur libre de 11 mètres, d'un accès via 33 portes à quai et 3 portes de plain-pied, ainsi que d'une aire de manoeuvre.Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, intègre des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage LED avec détection de présence, et éclairage naturel. La charge au sol est de 5T/m² pour une capacité de stockage totale de 356 978 m³.Ce site, implanté sur un terrain d'environ 9 hectares, comprend également 1 500 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre un environnement de travail fonctionnel, durable et adapté aux exigences logistiques actuelles.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 57 459 m²
Hauteur libre dans l'entrepôt de 11 m
Hauteur libre dans les bureaux de 2.7 m
Hauteur libre dans les locaux sociaux de 2.7 m
33 portes à quai
3 portes de plain-pied
80 places VL
6 places PL
Certification BREEAM Excellent
Puissance électrique de 1 250 kVA
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Aire de manoeuvre de plus de 35 m
Eclairage LED
Disponibilité : Octobre 2025
Loyer annuel : 60 HTHC / m2
Charges annuelles : 6.6 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | loyer m²/an ht hc |
| 1 | 7 632 | 60 |
| 2 | 7632 | 60 |
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