Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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15 264 m² divisible dès 7 632 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15264 m²
Pléchâtel (35470)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A LOUER ENTREPÔT CLASSE A BREEAM EXCELLENT 26 850 m² DIVISIBLES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un entrepôt neuf dernière génération de 26 850 m² à Pléchâtel (35) 28 km au sud de Rennes.
ICPE 1015 (E)
HSP : 11 m
36 Portes
Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 1,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 6.60 euros HT / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un entrepôt neuf dernière génération de 26 850 m² à Pléchâtel (35) 28 km au sud de Rennes.
ICPE 1015 (E)
HSP : 11 m
36 Portes
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 7632 | 60 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 7632 | 60 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 6.60 euros HT / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC
Prestations :
- Entrepôt de classe A
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Entrepôt : 26 848 m² divisible à partir de 11 584 m²
- Bureaux : 624 m² en R+1
- Ascenseur
- Eclairage LED
- Chauffage PAC
- Entrepôt : 25 756 m²
- Cellule 1 & 2 : L 106 x l 70 m
- cellule 3 & 4 : L 106 x l 52
- capacitaire palettes pour une petite cellule: 7 900 palettes
- Bardage double
- Structure et charpente béton
- 2 locaux de charges
- HSP: 11m
- 32 Quais (niveleurs hydrauliques)
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 5t/m²
- Parking VL : 80
- Parking PL : 6
- ICPE 1510 (E) - 4755 (A) - 2925 (D) - 2910 (DC)
- Sprinkler : ESFR ( NFPA)
- Certification BREEAM Excellent
- Eclairage LED ( détection présence)
- Panneaux solaires
- Chauffage Pompe à chaleur
- Terrain 57 459 m²
- Surface terrain : 57459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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