Location activité/entrepôt - 2233 m²

Entrepôt logistique de 2 233 m² à louer à Lieusaint (77)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt logistique accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 233 m², situé au sein du PA Parisud à Lieusaint (77).



Ce local se compose de 2 086 m² d'entrepôt et de 147 m² de bureaux.

Il dispose de 9 quais facade, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre de 9.5 m et de places de parking PL et VL.

Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510. Sur ce parc bien desservie par la RN 104, il est possible de cumuler plusieurs cellules, pour totaliser une surface de stockage de 4 500 m² environ.



Idéalement situé à Lieusaint (77), ce local bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, bus) ainsi que du centre commercial Carré Sénart.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : juillet 2026


Caractéristiques :
1 rampe

Portes à quai en facade

Aire de manoeuvre : 27 m
Type de construction : structure béton
Hauteur : 9,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès à quai : 9
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 167 475 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 75 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 13,06 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²