Location activité/entrepôt - 8927 m²

Sur la Commune de Canéjan, en sortie A63 et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique de 8927m² divisible à partir de 4420 m². Bâtiment sprinklé, disposant de quais avec niveleur, parking VL 78 places.
Le site, qui peut être divisé en 2 possède son propre espace bureaux/ locaux sociaux indépendant, ainsi que son entrée indépendante. L'entrepôt est équipé de LED, ainsi que d'un système de chauffage par aérotherme gaz.
La partie bureau est en cours de rénovation et sera livrée avec climatisation réversible.
Grande aire de manoeuvre PL. Site avec extérieurs agréables pour les salariés. Offre rare sur le secteur!
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
 


Impôt Foncier : 4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt logistique de 8 927m²divisible à partir de 4420m²
• Bardage métallique isolé
• Ossature métallique
• Charge au sol : 5t/ m²
• Hauteur sous plafond : 8,5m
• Chauffage par aérotherme gaz
• Accès poids lourds
• Parking VL 78 places
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Sprinklers
• R.I.A.
• Bâtiment BOA : 2 portes a quai (avec niveleur) et une porte sectionnelle avec rampe. 1 quai manuel
• Bâtiment BOB : 6 portes a quai (avec niveleur)
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Sortie de secours
• Fibre optique
• Surface RDC : 8927 m²

Accessibilité:

Route A63 Sortie 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr