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8 927 m² divisible dès 4 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8927 m²
Canéjan (33610)
Publiée : Il y a 3 mois
Sur la Commune de Canéjan, en sortie A63 et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique de 8927m² divisible à partir de 4420 m². Bâtiment sprinklé, disposant de quais avec niveleur, parking VL 78 places.
Impôt Foncier : 4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A63 Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3858 | 1er juillet 2026 | 84 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 562 | 1er juillet 2026 | 84 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 4420 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 4169 | 1er juillet 2026 | 84 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 338 | 1er juillet 2026 | 84 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 4507 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Entrepôt logistique de 8 927m²divisible à partir de 4420m²
- Bardage métallique isolé
- Ossature métallique
- Charge au sol : 5t/ m²
- Hauteur sous plafond : 8,5m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accès poids lourds
- Parking VL 78 places
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Sprinklers
- R.I.A.
- Bâtiment BOA : 2 portes a quai (avec niveleur) et une porte sectionnelle avec rampe. 1 quai manuel
- Bâtiment BOB : 6 portes a quai (avec niveleur)
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Sortie de secours
- Fibre optique
- Surface RDC : 8927 m²
Accessibilité:
Route A63 Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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