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25 593 m² divisible dès 12 827 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25593 m²
Dourges (62119)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IImmprove vous propose à DOURGES, au sein de la plateforme multimodale Delta 3, un entrepôt Classe A de 25 593 m² divisible à partir de 5 952 m².
Le site comprend 4 cellules, 1 132 m² de bureaux, 40 quais, 2 accès plain-pied et une hauteur sous poutre de 12m.
Bâtiment indépendant construit en 2020, sécurisé, avec gardiennage 24/24
Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 7,97 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 ; A21 ; A26
Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site comprend 4 cellules, 1 132 m² de bureaux, 40 quais, 2 accès plain-pied et une hauteur sous poutre de 12m.
Bâtiment indépendant construit en 2020, sécurisé, avec gardiennage 24/24
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 305 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 6227 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 10 | Entrepôts | 6532 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 624 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 6199 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 7 | Entrepôts | 6823 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5969 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 8 | Entrepôts | 5969 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 305 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 5964 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 9 | Entrepôts | 6269 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,97 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble logistique classe A - Entrepôt sec
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Quais : 40
- Accès plain-pied: 2
- Hauteur sous poutre 12,2 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Eclairage LED
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1510-1, 4320-2, 1530-1, 4321-2, 1532-1 4330-2, 2662-1, 4331-3, 2663 1 A - 2 A, 4734-2, 2925, 4755-2-b, 1436-2, 2910-A
- Surface RDC : 24359 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A1 ; A21 ; A26
Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 100 VL 10 PL
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