Location activité/entrepôt - 79920 m²

Immeuble OMEGA
CBRE Lille vous propose à la location un site logistique de 79 940 m² sur la plateforme multimodale de référence Dourges Delta 3. Ce bâtiment est en cours de construction pour une livraison au 1er novembre 2025, mise à disposition anticipée possible. Ce bâtiment de dernière génération sera certifié Breeam Excellent, certifié Biodiversity et doté de panneaux photovoltaïques en toiture.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Bureaux climatisés
• Contrôle d'accès
• Dalle béton
• Gardien
• RIE
• RIA
• Rampe d'accès
• Sprinkler
• 49 places PL
• 235 places VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 79920 m²
• Surface terrain : 280120
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 77
• Nbr de portes plain pied : 6
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 15 min
Route Une localisation exceptionnelle à 20 km sud de Lille
Autoroute Accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam
Route Localisation à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK
Route Localisé au sein de la plateforme multimodale Delta 3 qui bénéficie d'une jonction à l'A1 dédiée
SNCF Gare de Dourges (3,6 km)
Aeroport Aéroport Lille-Lesquin (22km)
Bus Station Ostricourt station (3,9 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr