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79 920 m² divisible dès 36 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 79920 m²
Dourges (62119)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Immeuble OMEGA
CBRE Lille vous propose à la location un site logistique de 79 940 m² sur la plateforme multimodale de référence Dourges Delta 3. Ce bâtiment est en cours de construction pour une livraison au 1er novembre 2025, mise à disposition anticipée possible. Ce bâtiment de dernière génération sera certifié Breeam Excellent, certifié Biodiversity et doté de panneaux photovoltaïques en toiture.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 15 min
Route Une localisation exceptionnelle à 20 km sud de Lille
Autoroute Accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam
Route Localisation à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK
Route Localisé au sein de la plateforme multimodale Delta 3 qui bénéficie d'une jonction à l'A1 dédiée
SNCF Gare de Dourges (3,6 km)
Aeroport Aéroport Lille-Lesquin (22km)
Bus Station Ostricourt station (3,9 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Lille vous propose à la location un site logistique de 79 940 m² sur la plateforme multimodale de référence Dourges Delta 3. Ce bâtiment est en cours de construction pour une livraison au 1er novembre 2025, mise à disposition anticipée possible. Ce bâtiment de dernière génération sera certifié Breeam Excellent, certifié Biodiversity et doté de panneaux photovoltaïques en toiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1570 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux techniques | 1509 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 10714 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1713 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accueil
- Alarme
- Bureaux climatisés
- Contrôle d'accès
- Dalle béton
- Gardien
- RIE
- RIA
- Rampe d'accès
- Sprinkler
- 49 places PL
- 235 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 79920 m²
- Surface terrain : 280120
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 77
- Nbr de portes plain pied : 6
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 15 min
Route Une localisation exceptionnelle à 20 km sud de Lille
Autoroute Accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam
Route Localisation à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK
Route Localisé au sein de la plateforme multimodale Delta 3 qui bénéficie d'une jonction à l'A1 dédiée
SNCF Gare de Dourges (3,6 km)
Aeroport Aéroport Lille-Lesquin (22km)
Bus Station Ostricourt station (3,9 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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