L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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63 834 m² divisible dès 12 804 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 63834 m²
Dourges (62119)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CBRE Lille vous propose à la location deux cellules pour 12 827 m² au sein d'un bâtiment logistique dernière génération certifié "BREEAM Good" idéalement situé sur la zone référence en matière de logistique multimodale Dourges Delta 3. Ces deux cellules bénéficient d'une hauteur utile de 12,2 m, 12 quais PL et 1 porte de plain-pied.
Impôt Foncier : 6,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1
Nombreux services disponibles (Campus logistique multimodal route, fer et fluvial, station-service, zone d'accueil chauffeur, centre de formation, etc.).
Site entièrement clos et gardienné 24/24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 11893 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Bureaux | 911 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| 5 | Entrepôts | 12804 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 47649 | Juin 2027 | 52 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Bureaux | 3381 | Juin 2027 | 52 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| 7 | Entrepôts | 51030 | Juin 2027 | 52 m²/an HT HC | 6,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 6,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accueil
- Gardien
- Alarme
- Contrôle d'accès
- RIE
- Bureaux climatisés
- Rampe d'accès
- RIA
- Sol dalle béton
- Surface RDC : 63834 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 12,2 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
aire de manoeuvre de plus de 27 m
250 places de stationnements VL
18 aires de stationnement PL - Nbr de portes à quai : 12
- Nbr de portes plain pied : 1
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,1436,2910,2925,4320,4321,4330,4331,4734,4755
- Sprinkler : ESFR
Accessibilité:
Autoroute A1
Nombreux services disponibles (Campus logistique multimodal route, fer et fluvial, station-service, zone d'accueil chauffeur, centre de formation, etc.).
Site entièrement clos et gardienné 24/24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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