Advenis Real Estate Solutions Lille est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Alexandre Poette, Advenis Real Estate Solutions Lille est ancré sur le territoire l ...
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10 356 m² divisible dès 4 462 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10356 m²
Dourges (62119)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
ZA DE BOURCHEIL | BATIMENT INDEPENDANT DE 10 356 M² DIV A PARTIR DE 4 462 M²
Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs
Portes de plain-pied : 2
Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m
Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t
Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL
45 places de stationnements
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
Relamping LED général
Reprise des bureaux au RDC
Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux
Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21
Gare de Dourges
A 30km de Lille
A30 min de Lille
Autoroute A1/A21
Sortie n° 17/17-1
Bus Bourcheuil (281m) - supérieur à Lignes : 21
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 43 € HTHC / m2
Prix de vente : 8000000 € HD
Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs
Portes de plain-pied : 2
Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m
Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t
Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL
45 places de stationnements
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
Relamping LED général
Reprise des bureaux au RDC
Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux
Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21
Gare de Dourges
A 30km de Lille
A30 min de Lille
Autoroute A1/A21
Sortie n° 17/17-1
Bus Bourcheuil (281m) - supérieur à Lignes : 21
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 43 € HTHC / m2
Prix de vente : 8000000 € HD
Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | entrepôt | atelier / loc tech. | bureaux / loc soc. | total | loyers ht/hc/m²/an | quais / plain-pied | hsp |
| a | 4 276 m² | 49 m² | 137 m² | 4 462 m² | 190.000 € | 4/1 | 6 m |
| b | 5 711 m²* | 130 m² | 53 m² | 5 894 m² | 250.000 € | 8/1 | 10 m |
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